Проєкт

ЗДОЛБУНІВСЬКА МІСЬКА РАДА

РІВНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

восьме скликання

Р І Ш Е Н Н Я

від 06 травня 2026 року № ____

Керуючись статтями 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 8, 10, 16, 19, 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», статтями 12, 17 Закону України «Про основи містобудування», постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2011 року № 555 «Про затвердження порядку проведення громадських слухань щодо проектів містобудівної документації на місцевому рівні», пунктом 28, підпунктом 6 пункту 32, пунктом 34 та 37 Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 року № 926, наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16 листопада 2011 року №290 «Про затвердження Порядку розроблення містобудівної документації», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 20 грудня 2011 року за №1468/20206, з метою приведення містобудівної документації «Детальний план території для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на земельній ділянці з кадастровим номером 5622610100:00:005:0257 площею 0,1975 га в м. Здолбунів, Рівненського району, Рівненської області» у відповідність до вимог Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 року № 926, Здолбунівська міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Пункт 3 Рішення Про надання дозволу на розроблення детального плану території № 2910 від 15 жовтня 2025 року доповнити підпунктами 3.3. і 3.4. такого змісту:
   «3.3. Внести проєкт Детального плану території на розгляд засідання архітектурно-містобудівної ради згідно чинного законодавства.»
   «3.4. Начальнику відділу – головному архітектору відділу з питань містобудування, архітектури і цивільного захисту населення Здолбунівської міської ради Щавінському В.Р. укласти тристоронню угоду на виконання робіт з роброблення Детального плану території, зазначеного у пункті 1 цього рішення, в порядку, встановленому чинним законодавством.»
2. Рішення Про надання дозволу на розроблення детального плану території № 2910 від 15 жовтня 2025 року доповнити додатком 1 та додатком 2, що додаються.

Міський голова Владислав СУХЛЯК

Додаток 1

до рішення міської ради

від 06 травня 2026 №_____

ПРОГНОЗОВАНІ

правові, економічні наслідки та наслідки для навколишнього природного середовища (у тому числі для здоров’я населення)

У відповідності до статей 19 та 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», пункту 3 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель» з метою уточнення положень Схеми планування території Рівненської області, для комплексної реалізації формування масиву житлової та громадської забудови з визначенням містобудівних умов та обмежень в межах Детального плану території та встановлення планувальних обмежень, рішенням Здолбунівської міської ради Рівненського району Рівненської області «Про надання дозволу на розроблення детального плану території» № 2910 від 15 жовтня 2025 року, надано дозвіл на розроблення містобудівної документації «Детальний план території для будівництва та обслуговування будівель торгівлі на земельній ділянці з кадастровим номером 5622610100:00:005:0257 площею 0,1975 га в м. Здолбунів, Рівненського району, Рівненської області». Метою прийняття рішення є розроблення містобудівної документації на місцевому рівні для подальшого використання для містобудівних потреб з раціональним використанням території та розміщення масиву громадської забудови, визначення напрямку розвитку вулично-дорожньої мережі із врахуванням планувальної структури та сформованих земельних ділянок.

Перелік пропозицій щодо проектних показників (індикаторів)

Функціональне призначення території повинно забезпечити комплексність забудови, створити необхідні правові та економічні умови розвитку землекористування, попередження негативних наслідків нераціонального використання території. Такий підхід дозволить реалізувати пріоритетність екологічних аспектів, створити сприятливі передумови розвитку м. Здолбунів.

З метою найбільш еколого-обґрунтованого планування розміщення проектних будівель, споруд і територій у межах розробки Детального плану території буде розроблена система нормативних планувальних обмежень, яка включає в себе охоронні зони інженерних мереж, протипожежні та санітарні розриви відповідно до вимог діючих природоохоронних нормативів містобудівного характеру – ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», а також враховуючи ДСН 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів».

Секретар міської ради Олег БАБІЙ

Додаток 2

до рішення міської ради

від 06 травня 2026 №_____

СТРОКИ

Проведення підготовчих процедур розроблення містобудівної документації (детального плану території)

Секретар міської ради Олег БАБІЙ